天津12月新盘量同比降三成 20个项目预计开盘

  临近年底,楼市供需双降。据安居客、赶集网等机构统计,12月天津住宅市场共有20个项目预计开盘,开盘数量与去年同期相比下降近三成。

  临近年底,楼市供需双降。据安居客、赶集网等机构统计,12月天津住宅市场共有20个项目预计开盘,开盘数量与去年同期相比下降近三成。

  记者注意到,本市区域化限购政策实行以来,新盘数量骤降,本月新盘数量甚至仅为个位数,在楼市淡季的12月,新盘为何数量相对较多呢?业内人士分析,开发商回笼资金进行业绩冲刺是主要原因,很多还没完成全年销售任务的中小开发商,不得不在传统淡季12月开盘或加推;此外,明年的市场行情仍不明朗,导致开发商纷纷赶搭12月的销售末班车。

  价格方面,根据国家统计局发布的最新数据,10月下半月本市新建商品住宅价格已由升转降;在58同城等平台,11月起,主动降价的二手房源也越来越多,总价降幅在几万元至十余万元。

  业内专家预计,选择在年底推盘的开发商将推出更多特价房源,以回笼资金;与此同时,“卖一买一”的二手房房主也会加大让价空间,预计年末房价将呈稳中有降走势。(姚华)

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