河北七月房地产市场保持平稳趋势发展

  这也表明国家出台楼市调控政策越来越多。7月份,河北楼市调控政策持续上升,不断“给力”,使房地产市场持续回暖平稳。据实际情况来看,受国家调控政策的影响,河北各城市在房价、土地市场等方面表现出各自的特点,每个城发展区域有所不同。

  据数据分析七月份房产趋势新房二手房持续平稳微涨,7月份,在政策的持续“出台”下,新房、二手房价格涨跌幅变动较小,河北房地产市场继续持平稳趋势发展。7月17日,国家统计局公布2017年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,河北省入统的石家庄、唐山、秦皇岛3个城市新房、二手房价格环比微涨。其中,石家庄市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,二手房住宅价格环比上涨0.7%;唐山市新房价格环比上涨1.2%,二手房住宅价格环比上涨0.8%;秦皇岛市新建商品住宅价格环比上涨1.1%,二手房住宅价格环比上涨0.7%。

  在各个房产网的调查表明,二手房价格出现上涨,涨幅在0.13%-1.58%之间;保定、廊坊2市二手房价格回落。从价格区间来看,石家庄、保定、廊坊、张家口4市二手房均价已过万;二手房均价在9000元-10000元/平方米之间的城市有3个,分别为邯郸、承德、沧州;均价在8000元-9000元/平方米之间的城市有2个,分别为邢台、秦皇岛;均价在8000元/平方米以下的城市有两个,分别为唐山、衡水。

  7月3日,河北省住房和城乡建设厅发布《省住房和城乡建设厅督导扫黑除恶专项斗争工作》,文件提到,省住房和城乡建设厅将督导扫黑除恶专项斗争工作。此次专项斗争工作涉及五大方面:建筑市场、房地产市场、住房公积金使用、村镇规划建设管理和城市规划建设管理。

  7月16日,河北省政府信息公开平台发布《河北省人民政府办公厅关于提升土地利用质量效益的指导意见》,文件指出,河北省将“落实最严格的节约集约用地制度,提高全省土地利用效益,实现高质量发展,严格限制低密度大户型住宅项目用地,住宅用地容积率指标不得低于1”,对已超过合同约定的开工时间未开工、尚未构成闲置土地的,追缴违约金,责令其限期开工。对企业原因造成土地闲置满一年未动工的,足额征缴闲置费,连续两年未动工的,坚决依法收回。

  除政策从严外,7月份河北省也加大了对各类房地产违规行为的处罚。7月份,河北省住建厅曾多次对多起房地产行业典型违法案件进行通报、处罚。6月底,河北省住建厅在对石家庄天安百合房地产开发有限公司未取得建筑工程施工许可证擅自开工建设案等25起典型违法案件进行了通报,其中,单起案件最高行政处罚达到了近200万元。7月11日,河北省住建厅再次公布了10个房产违规项目,并分别进行处罚。

  在国家的各个政策之下,给人民群众带来更好的住房保障,同时也提高了购买率,从实际出发,加大对房地产的管控,更加有利于购房者的需求和保障。

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