产业互联网推动行业创新房地产信息化时代正加速到来

  科技与产业相融合,已经给一些传统行业带来颠覆性变化,但对于地产行业而言,信息化带来的影响目前还集中在企业内部管理系统方面,未来信息化会不会带来更深层次的变化?

  鑫苑集团董事长张勇在日前出席论坛时表示,过去的房地产行业走的是高周转路线,是由运营+投资驱动的发展,数字化已经带来了金融业等行业的深刻变化,未来通过科技、互联网,包括新的金融工具、资产证券化等工具运用带来的冲击和促进,也将回对房地产行业产生巨大影响。

  张勇判断,未来产业互联网将拥有更广阔的发展前景和成长空间,即将迎来集中发力的黄金时期,引领新一轮产业革命。

  “中国正处于从制造业到服务业的结构转型当中,中国迈向高收入国家,所面临的一块短板是城市公共管理和服务不足。”中国社科院世界经济与政治研究所全球宏观经济研究室主任张斌则认为,对于企业来说,这恰恰是一个填补缺口的商机,未来地产企业只会盖房子是远远不够的,还要把很多相关的服务业发展起来,才能体现地产企业的价值。

  提升产品及服务品质,已是地产行业急需研究的课题。如何提升服务品质?在上述论坛上,来自科技行业的企业分享了自己的思考。巨洲云科技CEO苏海云分析,消费升级、存量市场崛起、科技和产业融合,这三大因素催生了地产行业的新格局。眼下,地产企业正从模式上进行升级,从产品上进行创新,并从业务上进行变革,这三大变化则加速了房地产信息化新时代来临。

  这带来了一个巨大的市场。苏海云会后接受记者采访时给出了一组数据:目前中国有55%的企业未安装网络设备,67%的企业未安装网络入侵监测系统,约70%的企业对信息化认识不足,78%的企业未进行过信息化建设或者整合。整体来看,中国企业在信息化方面的投入仅占总资产的0.2%左右,但发达国家则占到8%。这意味着,在房企信息化服务方面,中国还处在初级阶段,同时,这也意味着这是一个充满机遇的蓝海市场。

  地产ERP、云服务及产业互联网一体化平台的建立,能够帮助地产企业实现同平台、同门户、集成式、模块化管理,解决企业信息化建设多投入、多平台、多风险等难题。苏海云以物业服务举例说,对于社区物业管理来说,时常是门禁一个APP,安防一个APP,业主使用很不方便,上述平台则可以一个APP解决所有的问题,最终实现员工、业主管理端的多端互动。据苏海云透露,巨洲云科技目前已在全球布局,服务于多家百强房企。针对当前我国的经济形势和未来的经济前景,以及房地产的未来走势,著名经济学家陈淮在论坛上讲话。陈淮表示,虽然涨幅低于去年,但2018年地产市场将依然保持量价齐涨并创历史新高,房地产业仍将是国民经济不可动摇的支柱产业。

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